Servicios
Todo lo que una obra necesita, menos construirla.
Los catorce servicios que facturamos, agrupados en cinco familias. Ninguno está de adorno: cada uno responde a algo que en obra se pierde cuando nadie lo vigila.
Administración y gerencia de obra
El control técnico y administrativo completo de la obra por cuenta del propietario: contratos, pagos, programa y decisiones.
Administración de obras de construcción
Llevamos la obra como si el dinero fuera nuestro: contratos, destajos, compras mayores y un flujo de pagos que solo avanza contra obra ejecutada.
Elaboración de programas de obra
Programa maestro por frentes y partidas, con ruta crítica y fechas de colados, instalaciones y acabados que sí se pueden cumplir.
Supervisión de obra y residentes
Presencia diaria en el frente: residentes con bitácora al día que revisan lo que el siguiente colado va a tapar.
Supervisión de construcción de vivienda
Verificamos armados, colados, plomos y niveles casa por casa, antes de que el siguiente frente cubra el trabajo.
Gestión de residentes de obra
Asignamos y coordinamos residentes con bitácora al día, minuta de junta semanal y registro fotográfico de cada frente.
Supervisión de instalaciones eléctricas e hidrosanitarias
Revisamos las instalaciones ocultas antes del cierre de muros y losas, con pruebas de hermeticidad y continuidad documentadas.
Control de calidad, avances y estimaciones
Los números de la obra puestos sobre la mesa: calidad contra especificación, avance contra programa y pago contra generador.
Control de calidad en obras
Muestreo de concreto, revisión de acero y tolerancias de acabados contra especificación, con registro de no conformidades y su cierre.
Elaboración de estimaciones de obra
Estimaciones con números generadores verificados en sitio: ningún pago se autoriza sin obra ejecutada que lo respalde.
Control de avances y reportes de obra
Avance físico contra programa cada semana y un reporte mensual con curva de avance, fotografías fechadas y pendientes por frente.
Coordinación de contratistas y proveedores
Los gremios entran en orden: cada contratista sabe qué le toca, cuándo entra y detrás de quién.
Coordinación de contratistas y proveedores
Concursamos, comparamos y contratamos a los gremios; en obra ordenamos sus frentes para que ninguno detenga al que sigue.
Servicios de remodelación y ampliación
Gerenciamos remodelaciones y ampliaciones en inmuebles habitados u operando: fases, horarios y protecciones para convivir con la obra.
Permisos, trámites y servicios técnicos
El expediente que la obra necesita para existir: licencias, planos, estudios y los arquitectos que los sostienen.
Gestión de permisos y trámites ante dependencias
Manifestaciones de construcción, licencias, factibilidades y aviso de terminación de obra ante las dependencias que correspondan.
Servicios de dibujo
Levantamientos, planos de taller y planos de obra terminada dibujados a partir de lo que realmente se construyó.
Estudio de suelo
Coordinamos sondeos y mecánica de suelos con laboratorios especializados antes de cimentar, y traducimos el informe en decisiones de proyecto.
Servicios temporales de arquitectura
Arquitectos por proyecto para adecuaciones, detalles constructivos y supervisión de diseño durante la ejecución.
¿No sabe qué familia necesita su obra?
Platíquenos el estado del proyecto y le decimos con franqueza qué alcance de gerencia conviene, y cuál todavía no.